Renovierung Verwaltungsgebäude in Karben

Umbau eines Verwaltungsgebäudes mit Produktionshalle, ein 2-geschossiges Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 1.300 m².

Um einen ordnungsgemäßen Betriebsablauf zu gewährleisten, wurde der umzubauende Bereich in 2 Bauabschnitte gegliedert. Im 1. Bauabschnitt wurde das Obergeschoss entkernt und wieder aufgebaut, während die Mitarbeiter im Erdgeschoss weiterhin ihrer Arbeit nachgingen.

Nach planmäßigem Beginn der Abbrucharbeiten Anfang Juni wurde jedoch festgestellt, dass sämtliche Bestandswände mit Brandschutzanforderungen diese nicht erfüllen. Unter Einbeziehung des Erstellers des Brandschutzkonzeptes, dem Lieferanten für die Trockenbaumaterialen sowie allen anderen Beteiligten, wurde in kürzester Zeit ein Sanierungskonzept entwickelt, das in Abstimmung mit dem Bauamt umgesetzt wird.

Dies hatte zur Folge, dass sich nicht nur das Auftragsvolumen um ca. 35 % erhöhte, sondern auch die Bauzeit entsprechend verlängert wurde. Aus einem Teilumbau wurde nun ein Komplettumbau, mit über 1.000 m² neuen Trockenbauwänden, 650 m² neuen GK-Decken, 500 m² Deckensegel, 13 neuen Brandschutztüren, einer neuen Lüftungsanlage, einer komplett neuen Elektroinstallation inkl. Netzwerkverkabelung und Glassystemtrennwänden.