Referenz

Wohnstift am Weinberg

Baubeschreibung

Derzeit in Ausführung:

Der großzügige Komplex ist wunderschön am malerischen Südhang des Kasseler Weinbergs gelegen. Das Haus, 1990 erbaut, teilt sich in zwei Wohnbereiche: Haus A mit ca. 100 Appartements für eigenständiges Service-Wohnen und Haus B mit ca. 47 vollstationären Pflegeplätzen. Der Gesamtkomplex erstreckt sich über 14 Etagen.

Saniert werden soll die Immobilie bei laufendem Betrieb. Das erfordert natürlich eine enge Absprache mit dem Betreiber der Immobilie und den Bewohnern. Auch müssen bestimmte Zeiten eingehalten werden, damit sich die Lärmbelästigung in Grenzen hält.

Am 31. März 2020 haben wir den Auftrag erhalten zur Sanierung eines Appartements als Musterzimmer, inkl. der Balkonanlage mit Geländer. In enger Zusammenarbeit mit dem Generalplaner, der aureus RE.GmbH in Hamburg und dem Eigentümer der Immobilie, der Aedifica Asset Management GmbH in Frankfurt, haben wir mit dem Ausbau des Musterzimmers den Leistungsumfang und den Ausbaustandard für die Sanierung der gesamten Immobilie definiert.

Im Oktober 2020 haben wir dann als Generalunternehmer den Auftrag über die Sanierung bekommen. Es sind ca. 22 Monate für die Sanierung in 3 Bauabschnitten vorgesehen und umfassen folgende Bereiche:

– Sanierung aller Balkone, mit Fliesenbelägen und Geländern

– Anstrich der Putzfassade, inkl. Erneuerung des Wärmedämm-Verbundsystems in schadhaften Bereichen

– Austausch von Balkontür- und Fensteranlagen im Bereich der Südfassade

– Sanierung der Geschossflure mit neuen Decken und Bodenbelägen sowie Anstrich der Wandflächen und Erneuerung der Brandmeldeanlage und Beleuchtung

– Ca. 60 Bäder werden komplett saniert; im Bereich der Appartements ist der Umfang der Sanierungsarbeiten unterschiedlich, teilweise komplett mit Wand- und Bodenflächen, teilweise nur mit Anstricharbeiten.

Hauptleistungen

100 Apartments Renovierung / Sanierung
47 Vollpflegeplätze Renovierung / Sanierung

Auftraggeber

Bauüberwachung / Architekt

aureus RE. GmbH
Neuer Wall 17-19
20354 Hamburg

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